ममता सरकार के “असंवैधानिक” रियल स्टेट कानून के अनुसार, राज्य विधानमंडल ने संसद के अधिकार का अतिक्रमण किया है,

पश्चिम बंगाल विधानसभा चुनावों में अपनी शानदार जीत के कुछ ही दिनों बाद, मुख्यमंत्री ममता बनर्जी को एक बड़ा झटका लगा है क्योंकि सुप्रीम कोर्ट ने राज्य में रियल एस्टेट क्षेत्र को विनियमित करने और बढ़ावा देने वाले कानून को प्रभावित किया है क्योंकि माननीय अदालत ने इसे असंवैधानिक ठहराया है। पश्चिम बंगाल हाउसिंग इंडस्ट्री रेगुलेशन एक्ट (WB-HIRA), 2017 पर देश की सर्वोच्च अदालत ने यह देखते हुए कि WB-HIRA का एक महत्वपूर्ण और भी बड़ा हिस्सा Centre के रियल एस्टेट (विनियमन और विकास) अधिनियम ( RERA) ने कानून को तबाह कर दिया क्योंकि शीर्ष अदालत ने यह भी देखा कि कुछ प्रावधानों को शारीरिक रूप से हटा दिया गया है, RERA के लिए शब्द और राज्य के कानून में अधिनियमित किया गया है। ममता बनर्जी और उनकी तृणमूल कांग्रेस के लिए एक बड़ी चिंता क्या होनी चाहिए, सुप्रीम कोर्ट ने देखा कि पश्चिम बंगाल की विधायिका ने “समानांतर शासन” की न्यायिक पीठ को शामिल करते हुए अपने समानांतर कानून को स्थापित करने का प्रयास किया है। ड्रेचुड और एमआर शाह ने यह भी देखा कि राज्य विधायिका ने संसद के विधायी अधिकार का अतिक्रमण किया है। “हम इस निष्कर्ष पर पहुंचे हैं कि डब्ल्यूबी-एचआईआरए रेरा के प्रति उदासीन है, और इसलिए असंवैधानिक है,” बेंच ने कहा। ” हम यह भी मानते हैं कि WB-HIRA के प्रावधानों की अमान्यता के इस न्यायालय द्वारा घोषणा के परिणामस्वरूप, WB 1993 अधिनियम (पश्चिम बंगाल) के प्रावधानों (निर्माण और हस्तांतरण को बढ़ावा देने का विनियमन) का कोई पुनरुद्धार नहीं होगा। प्रमोटरों द्वारा) अधिनियम, 1993), क्योंकि यह आरईआरए के अधिनियमन पर निरस्त होगा। अनुच्छेद 142 के तहत इस न्यायालय के अधिकार क्षेत्र में भर्ती करना आवश्यक है। इसलिए, अनुच्छेद 142 के तहत अधिकार क्षेत्र की कवायद में, हम निर्देश देते हैं कि WB-HIRA की हड़ताली इस फैसले की तारीख से पहले कानून के तहत पहले दिए गए पंजीकरण, प्रतिबंधों और अनुमतियों को प्रभावित नहीं करेगी। , शीर्ष अदालत ने कहा, “दूसरे शब्दों में, केवल RERA और WB-HIRA के बीच कुछ प्रावधानों का सीधा टकराव नहीं है, लेकिन WB-HIRA में वैधानिक सुरक्षा उपायों को शामिल करने के लिए राज्य विधायिका की विफलता भी है, जो है रियल एस्टेट के खरीदारों के हितों की रक्षा के लिए RERA में पेश किया गया है। ऐसा करने में विफल रहने पर, राज्य विधायिका ने अपनी शक्ति पर सीमाओं को स्थानांतरित कर दिया है और एक कानून बनाया है जो एक ही विषय पर संसदीय कानून के लिए है। राज्य कानून के तहत शासन। राज्य विधायिका ने संसद के विधायी अधिकार पर अतिक्रमण किया है जो सातवीं अनुसूची की समवर्ती सूची में आने वाले विषयों के दायरे में वर्चस्व है। ऐसा करने की राज्य विधायिका द्वारा की गई कवायद स्पष्ट रूप से असंवैधानिक है। ”