मंदिर ट्रस्ट ने भी मालिकों से सीधे 8 करोड़ रुपये में 1.03 हेक्टेयर का प्लॉट खरीदा

आधिकारिक रिकॉर्ड बताते हैं कि श्री राम जन्मभूमि तीर्थ क्षेत्र ट्रस्ट ने अयोध्या में एक ही दिन यानी 18 मार्च, 2021 को दो अलग-अलग कीमतों पर क्रमशः १८.५ करोड़ रुपये और ८ करोड़ रुपये में दो प्रमुख भूमि – १.२०८ हेक्टेयर और १.०३७ हेक्टेयर खरीदीं। , दो अलग-अलग खरीदारों से (1 हेक्टेयर = 10,000 वर्ग मीटर)। दोनों जमीन के टुकड़े हरीश पाठक और कुसुम पाठक के थे, जिनकी बिक्री नवंबर 2017 में उनके नाम दर्ज हुई थी। 18 मार्च को ट्रस्ट ने 1.208 हेक्टेयर बड़ा प्लॉट सुल्तान अंसारी और प्रॉपर्टी डीलर रवि मोहन तिवारी से 18.5 करोड़ रुपये में खरीदा था। , जिसने बदले में इसे पाठकों से 2 करोड़ रुपये में खरीदा था। यह सौदा समाजवादी पार्टी और आम आदमी पार्टी के साथ ‘भ्रष्टाचार और धोखाधड़ी’ का आरोप लगाते हुए विवाद में आ गया था। हालांकि ट्रस्ट ने इससे इनकार किया। अब जो बात सामने आई है वह यह है कि उसी दिन ट्रस्ट ने एक और पार्सल 1.037 हेक्टेयर सीधे हरीश पाठक और कुसुम पाठक से 8 करोड़ रुपये में खरीदा। इंडियन एक्सप्रेस ने एकीकृत शिकायत निवारण प्रणाली – उत्तर प्रदेश (आईजीआरएस-यूपी) वेबसाइट पर उपलब्ध दस्तावेजों से इसकी पुष्टि की, जो दर्शाता है कि ये दो पार्सल गाटा नंबर 242, 243, 244 और 246 द्वारा सामूहिक रूप से पहचानी गई पूरी भूमि को बनाते हैं,

और हैं सितंबर 2019 में हरीश पाठक और कुसुम पाठक और सुल्तान अंसारी सहित नौ अन्य व्यक्तियों के बीच हस्ताक्षरित समझौते का हिस्सा। इसके लिए प्रतिफल राशि 2 करोड़ रुपये तय की गई थी। 1.208 हेक्टेयर पार्सल की पहचान गाटा संख्या 243, 244 और 246 से होती है। 1.037 हेक्टेयर भूमि की पहचान गाटा संख्या 242 से होती है। 11 मई को ट्रस्ट ने गाटा संख्या 242 से 695.678 वर्ग मीटर भूमि यशोदा नंदन त्रिपाठी और कौशल किशोर को दी। कौशल्या भवन के त्रिपाठी नि:शुल्क। अयोध्या में राम मंदिर निर्माण का कार्य चल रहा है (स्रोत: Twitter/@ShriRamTerth) प्रथा के अनुसार, इस वर्ष 18 मार्च को सितंबर 2019 में हस्ताक्षरित समझौता रद्द कर दिया गया था। 1.208 हेक्टेयर भूमि का पार्सल अंसारी और तिवारी को 2 करोड़ रुपये में बेचा गया था, और ट्रस्ट द्वारा 18.5 करोड़ रुपये में खरीदा गया था। यह 18 मार्च को फिर से बेचे गए 1.037 हेक्टेयर पार्सल के लिए ट्रस्ट द्वारा पाठकों को भुगतान किए गए रुपये/वर्ग मीटर में दोगुना है। तीनों बिक्री कार्यों में, ट्रस्ट के सदस्य अनिल मिश्रा और अयोध्या के मेयर ऋषिकेश उपाध्याय गवाह थे। एक सरकारी अधिकारी ने पुष्टि की कि पाठक ने ट्रस्ट को सीधे जमीन का पार्सल बेचा था।

उन्होंने कहा, 2019 का समझौता रद्द होने के बाद, कुसुम और हरीश पाठक तकनीकी रूप से ट्रस्ट को सीधे जमीन बेचने के लिए स्वतंत्र थे। इससे पहले मंगलवार को, एक विस्तृत बयान में, ट्रस्ट ने उल्लेख किया था कि उक्त भूखंड प्रमुख भूमि थी क्योंकि यह एक सड़क से सटा हुआ था, जो निकट भविष्य में चार लेन की होगी, और राम जन्मभूमि मंदिर तक जाने वाली मुख्य सड़क होगी। 1,423 रुपये प्रति वर्ग फुट पर खरीदा, ट्रस्ट ने कहा कि कीमत अयोध्या में वास्तविक बाजार दर से काफी कम थी। ट्रस्ट द्वारा अंसारी और तिवारी से खरीदी गई संपत्ति का सर्किल रेट करीब 5.80 करोड़ रुपये है। अयोध्या सदर सब-रजिस्ट्रार ने कहा कि 2017 के बाद से सर्कल रेट में वृद्धि नहीं की गई है। रजिस्ट्रार कार्यालय द्वारा उपलब्ध कराए गए आंकड़ों से भी क्षेत्र में भूमि खरीद में वृद्धि देखी गई है। 2019-20 में जहां 7,126 ऐसे दस्तावेज पंजीकृत थे, वहीं 2020-21 में कम से कम 8,603 ऐसे दस्तावेज पंजीकृत किए गए थे। समझाया प्रमुख अचल संपत्ति पर ध्यान दें अयोध्या में भूमि, मंदिर परियोजना को देखते हुए, अब प्रमुख अचल संपत्ति है। लेन-देन की मात्रा को देखते हुए, ट्रस्ट, राज्य सरकार और कॉरपोरेट्स द्वारा अधिग्रहण और खरीद पर स्पॉटलाइट को प्रशिक्षित किया जाएगा।

ट्रस्ट ने मंगलवार को एक बयान में कहा कि एक ही जमीन के लिए 2011 से शुरू होकर कई बार विभिन्न पक्षों के बीच समझौते हुए लेकिन कुछ कारणों से वे कभी परिपक्व नहीं हुए. ट्रस्ट इस जमीन को खरीदना चाहता था, लेकिन पहले सभी पिछले समझौतों को अंतिम रूप देना चाहता था ताकि जमीन के स्वामित्व को मंजूरी मिल सके। “जब और जब पिछले समझौतों को अंतिम रूप दिया गया, ट्रस्ट ने बिना समय गंवाए तत्काल प्रभाव से भूमि के अंतिम मालिकों के साथ समझौता किया। यह जल्दी लेकिन पारदर्शी तरीके से किया गया था, ”ट्रस्ट ने कहा। ट्रस्ट ने उक्त जमीन का इतिहास बताते हुए कहा कि 3 मार्च 2011 को भाइयों महफूज आलम, जावेद आलम, नूर आलम, फिरोज आलम ने कुसुम पाठक, हरीश पाठक और सुल्तान अंसारी के पिता नन्हे मियां के साथ बेचने का समझौता किया. गाटा नंबर 242, 243, 244 और 246। सहमत राशि 1 करोड़ रुपये थी और समझौता तीन साल के लिए वैध था। बाद में नवंबर 2017 में, आलम बंधुओं ने कुसुम पाठक और उनके पति हरीश पाठक को पूरी जमीन के लिए एक बिक्री विलेख पंजीकृत किया, और इसने पाठक को 2 करोड़ रुपये की विचार राशि के लिए जमीन का मालिक बना दिया। अगले दिन कुसुम पाठक और हरीश पाठक ने इच्छा राम सिंह, जितेंद्र कुमार सिंह और राकेश कुमार सिंह को 4 गाटा से ऊपर बेचने का समझौता किया। प्रतिफल राशि 2.16 करोड़ रुपये थी।

यह समझौता 17 सितंबर 2019 को रद्द कर दिया गया था और कुसुम पाठक और हरीश पाठक द्वारा उपरोक्त भूमि को नन्हे मियां के बेटे सुल्तान अंसारी, एक इच्छा राम सिंह और सात अन्य को बेचने के लिए एक और समझौता किया गया था। प्रतिफल राशि 2 करोड़ रुपये थी। आखिरकार इसी साल 18 मार्च को समझौते को रद्द करने के लिए पंजीकृत किया गया। इस तिथि को कुसुम पाठक एवं हरीश पाठक ने गाटा क्रमांक 243, 244 एवं 246 क्षेत्रफल 1.208 हेक्टेयर भूमि विक्रय विलेख द्वारा रवि मोहन तिवारी एवं सुल्तान अंसारी को बेच दी। प्रतिफल राशि 2 करोड़ रुपये थी, जबकि स्टांप शुल्क 5.80 करोड़ रुपये के सर्कल रेट मूल्यांकन पर चुकाया गया था। उसी दिन, तिवारी और सुल्तान अंसारी ने इस जमीन को ट्रस्ट को 18.5 करोड़ रुपये में बेचने का समझौता किया। हालाँकि, ट्रस्ट के बयान में यह नहीं बताया गया कि गाटा नंबर 242 का क्या हुआ, जो पिछले 10 वर्षों में हस्ताक्षरित सभी संबंधित समझौतों का भी हिस्सा था। काफी कोशिशों के बाद भी ट्रस्ट के महासचिव चंपत राय से संपर्क नहीं हो सका। इंडियन एक्सप्रेस ने हरीश पाठक, सुल्तान अंसारी और रवि मोहन तिवारी तक पहुंचने का भी प्रयास किया, लेकिन वे टिप्पणी के लिए उपलब्ध नहीं थे। इससे पहले अंसारी ने संवाददाताओं से कहा था

कि 2011 में जब एक करोड़ रुपये की प्रतिफल राशि के लिए समझौते पर हस्ताक्षर किए गए थे, तब 10 लाख रुपये अग्रिम के रूप में दिए गए थे। 2017 में, जब आलम बंधुओं ने बिक्री विलेख पंजीकृत किया, तो यह कुसुम पाठक और उनके पति हरीश पाठक के नाम था, जबकि नन्हे मियां गवाह थे। उन्होंने कहा कि जब दो करोड़ रुपये का समझौता हुआ तो 50 लाख रुपये अग्रिम के रूप में दिए गए। रविवार को, तिवारी ने कहा कि ट्रस्ट द्वारा उनसे खरीदी गई जमीन के लिए कई साल पहले पाठक के साथ 2 करोड़ रुपये में समझौता किया गया था, और इसका मूल्य सुप्रीम कोर्ट के फैसले के बाद काफी बढ़ गया था। “जबकि मैंने अपने समझौते के अनुसार 2 करोड़ रुपये में जमीन खरीदी, जमीन की वास्तविक कीमत अभी 20 करोड़ रुपये से अधिक होनी चाहिए, लेकिन मैंने इसे सिर्फ 18.5 करोड़ रुपये में बेच दिया क्योंकि यह हमारे विश्वास से संबंधित एक परियोजना के लिए है, ” उसने बोला। अंसारी और तिवारी दोनों के परिवार के सदस्यों ने पुष्टि की कि वे दोनों हरीश पाठक को लंबे समय से जानते थे और एक दशक से अधिक समय से बिजनेस पार्टनर थे। .