पोस्ट कोविड, एच1 2022 . में स्टूडियो अपार्टमेंट की आपूर्ति हिस्सेदारी 9% तक गिर गई

एक शोध के अनुसार, कोविड -19 महामारी से पहले सबसे अधिक बिकने वाले कॉन्फ़िगरेशन के बीच स्टूडियो अपार्टमेंट की कुल आपूर्ति हिस्सेदारी 2020 से शीर्ष सात शहरों में घट रही है।

इन शहरों में एच1 2022 में शुरू की गई 1,063 परियोजनाओं में से, नवीनतम ANAROCK अनुसंधान से पता चलता है, केवल 91 परियोजनाओं ने स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश की – नौ प्रतिशत हिस्सेदारी।

इसके विपरीत, 2019 में शुरू की गई 1,921 परियोजनाओं में से लगभग 368 (19 प्रतिशत) में स्टूडियो अपार्टमेंट थे।

2020 में, हिस्सेदारी 15 प्रतिशत थी – वर्ष में शुरू की गई 884 परियोजनाओं में से, और लगभग 130 ने स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश की, जबकि लॉन्च की गई 1,207 परियोजनाओं में से 145 के पास 2021 में विकल्प थे।

यह साल-दर-साल गिरावट 2013 और 2019 के बीच एक महत्वपूर्ण प्रवृत्ति उलट है। स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश करने वाली नई परियोजनाओं की हिस्सेदारी 2013 में चार प्रतिशत से बढ़कर 2019 में 19 प्रतिशत हो गई।

ANAROCK ग्रुप के चेयरमैन अनुज पुरी ने कहा, “स्टूडियो अपार्टमेंट कॉन्फ़िगरेशन – किचनेट और अटैच्ड बाथरूम के साथ बेडरूम-कम-लिविंग रूम के रूप में सेवारत सिंगल रूम – कोविड -19 से पहले सबसे लोकप्रिय कॉन्फ़िगरेशन में से एक था।”

“एक बार आदर्श स्टार्टर होम के रूप में देखे जाने के बाद, उन्होंने कुंवारे, व्यापारिक यात्रियों से काम के लिए अक्सर शहर आने वाले और युवा जोड़ों की काफी मांग की। आकार में उनकी कमी क्या है, वे अक्सर स्थान पर बनाते हैं – प्रमुख रोजगार केंद्रों के आसपास के मूल्यवान स्थानों में स्टूडियो अपार्टमेंट सबसे अधिक स्पष्ट हैं, “उन्होंने कहा।

पुरी ने आगे कहा कि “कोविड -19 के बाद इस प्रवृत्ति का तेजी से उलट होना प्रमुख सामाजिक-आर्थिक परिवर्तनों का संकेत है” जो महामारी के कारण हुए हैं।

“2013 में शीर्ष 7 शहरों में शुरू की गई 2,102 परियोजनाओं में से सिर्फ 75 परियोजनाओं में यह विकल्प था। उसके बाद, परियोजनाओं में उनकी उपलब्धता लगातार बढ़ी, 2019 में 19% पर पहुंच गई, ”उन्होंने कहा।

2020, पहला और सबसे विनाशकारी महामारी वर्ष, घर से काम करने की संस्कृति और बड़े घरों की आगामी मांग को किक-स्टार्ट किया।

शहरवार रुझान:

स्टूडियो अपार्टमेंट का चलन ऐतिहासिक रूप से पश्चिम भारत में सबसे मजबूत है, जिसमें मुंबई महानगर क्षेत्र (MMR) और पुणे मुख्य रूप से इसे चला रहे हैं।

2013-2020 के बीच शीर्ष सात शहरों में लॉन्च किए गए स्टूडियो अपार्टमेंट के साथ कुल परियोजनाओं में से, एमएमआर और पुणे ने मिलकर 96 प्रतिशत का एक बड़ा हिस्सा लिया।

इसके विपरीत, बेंगलुरू, चेन्नई और हैदराबाद के दक्षिणी शहरों ने वास्तव में स्टूडियो अपार्टमेंट लहर को कभी नहीं पकड़ा – इन तीन शहरों में केवल 34 परियोजनाओं में इसी अवधि में यह कॉम्पैक्ट कॉन्फ़िगरेशन था।

शीर्ष सात शहरों में एच1 2022 में स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश करने वाली 91 परियोजनाओं में से एमएमआर 71 परियोजनाओं के साथ शीर्ष पर है और इसके बाद पुणे 18 परियोजनाओं के साथ है।

बेंगलुरु में, केवल दो परियोजनाएं इस कॉन्फ़िगरेशन की पेशकश करती हैं, जबकि अन्य शहर इसे बिल्कुल भी पेश नहीं करते हैं।

स्टूडियो अपार्टमेंट का उत्थान और पतन:

पूर्व-महामारी के वर्षों में न केवल एमएमआर और पुणे में बल्कि अन्य शहरों में भी स्टूडियो अपार्टमेंट की पेशकश की गई थी। जैसे, महामारी के बाद उनकी आपूर्ति हिस्सेदारी में गिरावट उल्लेखनीय है।