नया घर खरीदना है तो इस सरकारी योजना का रखें ध्यान, होगा लाखों का फायदा

अपना खुद का घर खरीदने का सपना हर किसी का होता है। सरकार मौजूदा वक्त में इस सपने को पूरा करने के लिए कई तरह की रियायतें दे रही हैं। पीएम आवास योजना (PM Awas Yojana) इनमें से एक है। हाल ही में सरकार ने इस योजना के अंतर्गत मिलने वाली क्रेडिट लिंक स्कीम के फायदे को एक साल यानी 31 मार्च 2021 तक बढ़ा दिया गया है। हालांकि, सरकार द्वारा संचालित इस योजना का लाभ पहली बार घर खरीदने पर ही लिया जा सकता है। अगर कोई व्यक्ति लोन लेकर घर खरीदता है तो सरकार इस योजना के अंतर्गत लाभार्थी को बैंक के द्वारा ही सीधे लोन अकाउंट में अधिकतम 2.67 लाख रुपए तक सब्सिडी प्रदान करती है।

मूलधन से कम होती है राशि

किसी भी लोनधारक द्वारा बैंक से लिए गए कर्ज पर जब इस राशि की सब्सिडी सरकार की ओर से दी जाती है तो यह पैसा मूलधन (principle amount) से कम होता है, ऐसे में 20 साल का ब्याज जोड़ने पर यह फायदा और ज्यादा हो जाता है।

ऐसे कर सकते हैं प्रक्रिया पूरी

सरकार द्वारा संचालित होने वाली इस स्कीम का लाभ लेने के लिए प्रधानमंत्री आवास योजना की आधिकारिक सरकारी वेबसाइट पर जाएं। यहां फॉर्म को ऑनलाइन भरें। इसके बाद यूनिक एप्लीकेशन नंबर मिलेगा। इसके बाद भरे हुए फॉर्म को डाउनलोड कीजिए। इस योजना के तहत लोन देने वाले बैंक में फॉर्म भर दें। अगर कर्जधारक किश्ते जमा करने में रेग्यूलर है तो केंद्र द्वारा बैंक को सब्सिडी दी जाती है।

प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेने के लिए EWS कैटेगरी के आवेदकों की सालाना आय 3 लाख रुपए से कम होना चाहिये। LIG श्रेणी के लिए सालाना आय 6 लाख रुपए तक होना चाहिये और MIG एमआईजी वर्ग के लिए यही राशि 12 लाख रुपए वार्षिक होना चाहिये।

इस तरह मिलती है सब्सिडी

इस योजना में दी जाने वाली सब्सिडी का वर्गीकरण अलग-अलग इनकम के चार समूहों में किया गया है। इनमें EWS, LIG और MIG शामिल हैं। इनका मतलब आर्थिक रूप से कमज़ोर वर्ग, लाइट इनकम ग्रुप और मीडियम इनकम ग्रुप है। जो भी आवेदक PMAY प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ लेना चाहता है, उसे इन इनकम ग्रुप की पात्रता पूरी करना जरूरी है।