2020 के दौरान आवास की बिक्री एनसीआर में 50% घट गई; 8 प्रमुख शहरों में मांग 37% गिरती है

संपत्ति सलाहकार नाइट फ्रैंक इंडिया ने बुधवार को कहा कि राष्ट्रीय राजधानी क्षेत्र (दिल्ली-एनसीआर) में आवास की बिक्री 2020 के कैलेंडर वर्ष के दौरान 50 प्रतिशत कम मांग पर 21,234 इकाइयों पर पहुंच गई। सलाहकार ने कहा कि आवासीय संपत्तियों की बिक्री 2020 में आठ प्रमुख शहरों में 1,54,534 इकाइयों तक गिर गई, जबकि पिछले वर्ष 2,45,861 इकाइयों की तुलना में, सलाहकार ने अपनी ‘इंडिया रियल एस्टेट – आवासीय और कार्यालय अपडेट H2 2020’ रिपोर्ट में कहा था । सभी आठ प्रमुख शहरों में आवास की बिक्री में गिरावट आई, जिसमें अहमदाबाद में सबसे अधिक और पुणे में सबसे कम मांग रही। आंकड़ों के अनुसार, पिछले वर्ष में 32,809 इकाइयों से 2020 के दौरान पुणे में आवास की बिक्री 18 प्रतिशत गिरकर 26,919 इकाई हो गई। मुंबई में 2019 के दौरान 60,943 इकाइयों में से पिछले वर्ष 48,688 इकाइयों में 20 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। महाराष्ट्र सरकार के संपत्तियों के पंजीकरण पर अस्थायी रूप से स्टांप शुल्क में कटौती करने के निर्णय से मुंबई और पुणे क्षेत्र में 2020 कैलेंडर वर्ष के अंतिम चार महीनों के दौरान अधिक बिक्री हुई। दिल्ली-एनसीआर में आवास की बिक्री 42,828 इकाइयों से 50 प्रतिशत घटकर 21,234 इकाई हो गई, जबकि समीक्षाधीन अवधि में बेंगलुरू में मांग 51 प्रतिशत घटकर 23,079 इकाई हो गई जो 48,076 इकाई थी। चेन्नई में, बिक्री 2020 में 49 प्रतिशत घटकर 8,654 इकाई रह गई, जो पिछले वर्ष 16,959 इकाई थी। हैदराबाद में आवासीय संपत्तियों की बिक्री 16,267 इकाइयों से 38 प्रतिशत घटकर 10,042 इकाई हो गई। कोलकाता में 11,266 इकाइयों की 8,912 इकाइयों की बिक्री में 21 प्रतिशत की गिरावट देखी गई। अहमदाबाद सबसे बुरी तरह से प्रभावित हुआ, जो कि पिछले वर्ष की 16,713 इकाइयों में से 2020 में 61 प्रतिशत घटकर 6,506 इकाई पर आ गया। नाइट फ्रैंक इंडिया के सीएमडी शिशिर बैजल ने कहा, “ऑन-गोइंग महामारी के बावजूद, कुछ शहरों में एच 2 2020 की बिक्री में वृद्धि काफी उत्साहजनक है। Q3 2020 में, रियल एस्टेट बाजार ने पुनरुद्धार के संकेतों को देखना शुरू कर दिया, आगे Q4 2020 के दौरान घरों की बिक्री में एक महत्वपूर्ण सुधार दर्ज किया गया। ” H2 2020 में कुल बिक्री संख्या में से, उन्होंने कहा कि मुंबई और पुणे ने घरेलू बिक्री में लगभग 50 प्रतिशत का योगदान दिया। “इस शानदार प्रदर्शन को काफी हद तक महाराष्ट्र में स्टाम्प शुल्क को कम करने के राज्य सरकार के फैसले के लिए जिम्मेदार ठहराया जा सकता है। बैजल ने कहा कि अन्य राज्य सरकारों को बैंडबाजों में कूदने या अपने बाजारों में मांग के अनुरूप कुछ करने की जरूरत होगी। उन्होंने कहा कि कम रेपो दरों को बनाए रखने के आरबीआई के फैसले ने बैंकों को दिए जाने वाले होम लोन ईएमआई के अंतर को कम कर दिया है। ।